株式会社 楽市白河

  • レジデンス楽市
レジデンス楽市

物件の概要

建築場所白河市大手町3番地8
敷地面積全体 932.19 m2(281.99 坪)
用途地域商業地域 400/80%
防火地域法第22条区域
構造鉄骨造・地上5階建て(エレベータ付き)
建ぺい率・容積率建ぺい率: 80 %
設備ガス:プロパンガス 下水道:直放流
道路幅員南16 m 東12 m
部屋タイプ テナント
   3区画(1区画あたり 19.2 坪)
   1区画(1区画あたり 35.4 坪)
住居
1LDK  4 戸 50.99 m2 1戸あたり 15.45 坪
2LDK  16戸 59.27 m2 1戸あたり 17.96 坪
建築面積375.82 m2 113.88 坪
延施工面積1853.14 m2 561.55 坪

間取りについて

家賃について

交通・案内図

共同住宅の入居条件・お申込み方法等

  1. 建物概要について

    • 賃貸する住宅は中心市街地共同住宅供給事業により建設されたものです。

    • 賃貸住宅の所在地、戸数、規模及び構造

      • 所在地 白河市大手町3番地8

      • 戸 数 共同住宅 20戸

      • 規 模 共同住宅 1LDK50.99m2 2LDK59.27m2

      • 構 造 鉄骨造・地上5階建て(エレベータ付き)

  2. 申込について

    • 災害、不良住宅の撤去その他の特別の事情がある場合において賃貸住宅に入居させることが適当である者として市長が認めるものを入居させる場合を除くほか、当該賃貸住宅の賃借人は公募とします。

    • 申込は、1世帯につき1戸に限ります。ただし、同居親族が多い者その他の特に居住の安定を図る必要がある者で市長が定める基準に適合するものについてはこの限りではありません。

    • 受付後の希望賃貸住宅の変更はできません。

    • 申込受付

      随時楽市白河窓口へ

  3. 申込資格について

    • 申込者及び同居予定家族(親族)が暴力団員でないこと。

      (「暴力団員」とは、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条6号に規定する暴力団員)

    • 入居決定後に、連帯保証人をつけることができること。ただし、連帯保証人は、親族とさせていただきます。

    • 家賃の支払い能力を有していること。

    • 住所を有していること。

  4. 申込方法について

    • 随時楽市白河窓口へ

  5. 家賃の納付について

    • 毎月20日までに、翌月分の家賃を納付してください。

    • 入居又は退居した場合において、その月の使用期間が1月に満たないときは、家賃を日割り計算により算出します。この場合において、100円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てるものとする。

  6. 家賃及び敷金等について

    • 家賃には、1台分の駐車場を含んだ金額となっています。

    • 敷金は、1月分の家賃に相当する金額とします。

    • 敷金は、退居するときに返金します。ただし、未納の家賃又は損害賠償金があるときは、敷金のうちからこれを差し引いた額を返金します。

    • 敷金には、利子をつけません。

    • 共益費は、4,000円となっています。

  7. 修繕費用の負担について

    • 修繕に要する費用(破損ガラスの取替え等の軽微な修繕及び給水栓、点滅器その他附帯施設の構造上重要でない部分の修繕に要する費用を除く。)は、(株)楽市白河の負担とします。

    • 入居者は、自己の責めに帰すべき事由によって(株)楽市白河が費用を負担すべき部分の修繕の必要が生じたときは、上記の内容に関わらず、(株)楽市白河の選択に従い、修繕し、又はその費用を負担していただきます。

  8. 費用負担について

    • 次に掲げる費用は、入居者の負担とします。

      • 電気、ガス、水道及び下水道の使用料(共用部分の使用料も含む。)

      • 汚物及びごみの処理に要する費用

      • その他の修繕に要する費用

  9. 入居者の保管について

    • 入居者は、賃貸住宅又は共同施設の使用について必要な注意を払い、これらを正常な状態において維持してください。

    • 入居者の責めに帰すべき事由により、賃貸住宅又は共同施設を滅失し又は損傷したときは、原形を回復し、これに要する費用を請求します。

    • 周辺の環境を乱す行為や、迷惑を及ぼす行為は行わないでください。

    • 他の者への又貸しや、入居の権利を他の者への譲渡等は認めません。

  10. 退居検査について

    • 退居するときは、5日前までに申し出を行い、所定の検査を受けて下さい。

  11. 明渡し請求について

    • 入居者が次のいずれかに該当した場合、明渡し請求をします。

      • 不正な行為によって入居したとき。

      • 家賃を3月以上滞納したとき。

      • 店舗、賃貸住宅又は共同施設を故意に損傷したとき。

      • 暴力団員であることが判明したとき(同居人が該当する場合を含む)。

    • 上記の理由により明渡しの請求を受けた入居者は、速やかに賃貸住宅を明け渡さなければならない。

株式会社 楽市白河
問い合わせ:
961-0905 福島県 白河市 本町2 マイタウン白河2F
TEL:
0248-27-1448
FAX:
0248-21-7087
Copyright © 2009 rakuichi-shirakawa All Rights Reserved